Bli Byggmakker proff kunde her
Søk her
Kenneth Faye Syversen diskuterer fremdrift med tømrer Tom Vakhal (t.h.)
Kenneth Faye Syversen fra Tertnes utenfor Bergen startet Byggmester Syversen AS i 2011. Da kom han til Byggmakker Gravdal og lurte på om han kunne få åpnet konto. Av faren til en kompis lånte han en varebil. Han tenkte verken på å lage en flott logo eller studere fete felger til ny firmabil. I halvannet år jobbet han alene, med den lånte varebilen. Så begynte det å balle på seg.
Først med en lærling, så med flere som har vokst inn i bedriften. Bedriften har nå blitt til åtte mann og har ikke lånte varebiler lenger. Men fortsatt setter de tæring etter næring.
ÆRLIGHET OG NETTVERK
– Det er første gang jeg opplever en slik negativitet i byggemarkedet, sier Kenneth. Bedriften driver med rehabilitering, tilbygg, mindre næringsbygg og innredning. Nå merker han økt press og konkurranse i dette segmentet også, naturlig nok, etter som nybygg og hyttebygging daler. Helt siden starten har Kenneth aldri tatt Kenneth Faye Syversen diskuterer fremdrift med tømrer Tom Vakhal (t.h.) noe for gitt. Han har vært opptatt av å heve kompetansen for seg selv å sine ansatte, han har orden i papirene og kunnskap om lover og regler. Han viser ærlighet og respekt overfor kunder, det samme gjelder bedriftene han samarbeider med og egne ansatte.
Uten dette er du sjanseløs, mener han. Hvis du skal levere gode prosjekter er du avhengig av å få til et dynamisk samspill, og den personen som holder taktstokken må være respektert og godt likt.
– Vi når oftest våre kunder gjennom videre anbefaling. Vi er heldige som har godt med oppdrag både nå og inn i det neste året. Det går mye på et godt rykte og et stort nettverk, sier han.
PESSIMISTISK BAKTEPPE
Når virkeligheten med nye utfordringer banker på døra, tenker Kenneth som en fotballtrener. – Møter du en tøffere motstander i neste kamp, må du spille enda bedre enn i den forrige. Hele laget må skjerpe seg, og du som trener må være et godt forbilde. Er du sidrompa og negativ, blir de andre likedan. Da rykker du ned. Du må få de andre med på å heve seg, mener Kenneth. Han tror byggemarkedet de siste femseks årene kanskje har vært vel lett. Og at de som ikke er forberedt og har tenkt langsiktig, kanskje sliter mer nå.
– Hvordan du møter utfordringer, handler mye om hvordan du er skrudd sammen. Vi begynte å tenke på 2023 minst et halvt år før, og selv om man ikke kan forutse hvordan ting blir frem i tid, hjelper det å «filosofere» litt slik at tankesettet for mulige scenario er forberedt.
Vi har valgt å ikke kjøpe plass på Google for å være synlige. Da får du henvendelser om jobber der det bare er snakk om pris. Kundene våre vet at vi ikke er billigst i byen. Men de vet at vi leverer kvalitet når de teller opp timene, sier Kenneth.
RELASJONER ER VIKTIG
Å få det til i trange tider, handler mye om hvilke relasjoner og trygghet du har skapt omkring deg. Kenneth har vært kunde hos BM Gravdal siden starten. Han bruker ikke tid på å sjekke priser for å spare småpenger – om det er noe å spare.
– Vi er mer opptatt av å bygge hjemmene til folk. Vi leverer jo mer enn et prosjekt. Vi bygger rammene for folks privatliv, sier Kenneth. Han har ingen enkel fasit på hva som skal til for å lykkes. Det handler nok mer om helheten, og å vise kundene at han lever og ånder for faget.
– Telefonen min er alltid påskrudd. Å drive som byggmester er en livsstil for meg. Er du god til å organisere, får du tid til mye. Sier han som er gift og har tre barn.
Kenneth Faye Syversen tenker ofte på seg selv som en fotballtrener, som må få laget til å spille neste kamp bedre enn den forrige for å unngå å rykke ned.
Laveste enebolig-bygging på 15-20 år
– I år vil det bare bygges ca. 5000 nye eneboliger i landet; det laveste tallet de siste 15-20 årene, sier senioranalytiker Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret. Igangsettingen av nye hytter har falt med nær 60 prosent siden i fjor.
– Byggemarkedet er som det er. Nedgangen rammer midt i solar plexus. Når det bygges så lite som det gjør nå, må byggmesteren og boligprodusenten forholde seg til det og eventuelt dreie aktiviteten, sier senioranalytiker Bjørn-Erik Øye i en samtale med BM-Proffen.
– Innerst inne har alle visst at byggeboomen og toppene ikke kunne vare til evig tid. Nå må byggmesteren planlegge virksomheten som om det er et normal-år. Samtidig vil behovet for vedlikehold øke i tiden etter en byggeboom. Her må byggmesteren tenke nytt når det gjelder markedsføring og tilstedeværelse i markedet, sier Bjørn-Erik Øye.
TALLENES TALE
Første halvår 2023 er det svakeste første halvår som Boligprodusentene har målt på salg og igangsetting av nye boliger. Tallet for solgte boliger ligger 39 prosent under tallene for fjoråret; minus 32 prosent for eneboliger, 24 prosent for småhus og 46 prosent for leiligheter. Tall for igangsetting av nye boliger første halvår i 2023 ligger 43 prosent under tilsvarende tall for fjoråret.
– Gjennomsnittlig årlig boligbehov er 29 384 boenheter, etter åtte måneder i 2023 er det igangsatt 7 561 boenheter. Svikten i boligforsyningen er alvorlig for de som trenger bolig nå. Nedbygging av kapasiteten i boligbyggingen kan føre til underforsyning i flere år fremover, sier administrerende direktør i Boligprodusentene, Lars Jacob Hiim.
– Dette er boliger som burde vært bygget og solgt, for behovet er jo der. Myndighetene har vært lite kreative med å sørge for en god boligforsyning i Norge, fremholder Bjørn-Erik Øye.
Senioranalytiker Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret har fulgt norsk byggenæring i flere tiår.
Alle trenger en makker!
Med høy kvalitet, stort utvalg, flinke fagfolk og gode tjenester ønsker vi i Byggmakker å forenkle hverdagen din og gi deg den beste servicen du kan få.
Vi er på lag med proffen, og som proffkunde hos oss får du tilgang til en rekke fordeler og løsninger som gjør hverdagen mer effektiv, produktiv, bærekraftig og lønnsom for deg og bedriften din.
- Du kan bestille når du vil i nettbutikken BM Portalen, og du får full oversikt over varekjøp, prosjekter, historikk og mye mer.
- Du får leveringen din til rett tid på byggeplassen, og du kan leie utstyr, biler og helikopter.
- Du får hjelp med tekniske tjenester, blant annet tegninger, søknader og detaljprosjektering
Er du proffkunde? Da logger du inn i BM Portalen her.
Ønsker du å bli proffkunde? Da kan du lese mer her, fylle ut skjemaet – og så tar vi kontakt med deg.
Som en av Norges største byggevarekjeder har vi mange privatkunder som spør etter dyktige håndverkere. Hver dag formidler vi proffkunder til små og store byggeprosjekter over hele landet – kanskje du og bedriften din blir de neste? For som vi sier: Alle trenger en makker.